1839户！保利进驻高州首个楼盘，奥体大都汇来了

近日，在关于茂名市保冀置业有限公司位于高州市体育大道南侧“高州保利奥体大都汇项目A区”项目规划方案的公示来了！

公示说明：

茂名市保冀置业有限公司申请办理位于体育大道南侧总用地面积78353.77平方米（117亩）（详见附图）。本规划两地块通过拍得CN06-07地块A、B而来，出让的权属人属同一业主，其建筑密度、容积率、绿地率等规划技术指标及配套设施合理布局调整，进行整合统一规划，本地块与相连地块之间的建筑红线退缩在满足相关规范，不作强制退缩。本规划用地按相关规范设置文化站（建筑面积1200平方米）；社区服务中心（建筑面积600平方米）。其中社区服务中心不纳入本项目容积率经济技术指标计算。地块内高压线安全范围内建筑待高压线迁改后才能实施。根据《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。

建设单位（个人）名称：茂名市保冀置业有限公司

项目位置：高州市石仔岭体育大道南侧

申请内容：规划总平面图。

主要技术经济指标：

1、用地性质：二类居住用地R2（兼容商业及商务、娱乐康体，商业及商务、娱乐康体建筑面积≤计算容积率建筑面积的3%）

2、容积率：2.9；

3、建筑密度：22%；

4、绿地率：30%；

5、建筑高度：80米

02.

聚光城南，未来已来

作为城南新区重头戏的体育中心，参照茂名奥体中心、江门滨江体育中心模式，作为央企的保利地产向来是城市运营的先行者，它的到来和以前的大型房企不可同日而语，肯定会成为高州新城建设的助推者，当然也会给高州楼市多少带来一些不安。

保利奥体大都汇落子城南，位于体育大道两侧，而体育大道则是政府近期重点规划建设的一条城市主干道，双向六车道 。同时毗邻正在规划建设的高州体育中心、高州市中医院南院区、石仔岭街道办。 有着与众不同的天赋和后发气势的城南片区板块一直备受市民关注。区域整体利好规划不胜枚举，2026年省运会举办场馆落地城南，重大政策利好加持，城南片区注定会成为品质宜居的热门置业板块。

据知情人透露，2021年城南新区将迎来众多重点市政工程开工建设。

1、力士大道：起点永青大道二期，终点接茂高快线，全长2.95公里，双向六车道。

2、府前南路：起点茂高快线，终点接挂榜岭隧道，全长1618米，双向六车道。

3、体育大道东：东接东方大道。西接府前南路，全长1.3公里，双向六车道。

4、茂岭路南：南接茂高快线，北接体育大道，全长638米，双向六车道。

5、冼太大道（石仔岭转盘至红荔大桥段）改造：辅道及人行道升级改造，全长2.76公里。

6、金榜西路：长466米，双向六车道。

7、达礼路：长253米，双向两车道。

8、体育中心：占地318亩，建设体育场、体育馆、全民健身中心、游泳中心、运动员公寓等。

推动城市飞速向前奔涌的，不是别的，正是重量级超大型城市地标——体育中心，它是一股神秘力量，加速高州城市向上的速度。

为高州发展点个赞！高州体育中心，你期待吗？

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